Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как погасить ипотеку с помощью маткапитала: пошаговое руководство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оснований для отказа в приеме документов или предоставлении услуги в случае обращения заявителя, имеющего право на получение данного вида государственной поддержки, законодательством РФ не предусмотрено.
Отказ в предоставлении услуги
Решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК выносится в следующих случаях (п. 71 ч. III приказа Минтруда РФ от 29.10.2012 № 346н в ред. от 30.06.2017):
- в заявлении указано направление расходования средств, не предусмотренное законодательством РФ;
- сумма затрат, предъявленных заявителем, превышает размер МСК;
- владелец сертификата лишен родительских прав (ограничен в правах) на дату обращения в МФЦ;
- уполномоченными органами было произведено отобрание ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение маткапитала;
- были прекращены права на меры господдержки:
- у женщины (отца или усыновителя): в случае смерти, объявления ее (его) умершей (им), отмены усыновления, совершения умышленного преступления в отношении ребенка (детей);
- у ребенка (детей в равных долях): в случае смерти или объявления умершим (и).
Оформить материнский капитал в МФЦ
Поиск и выбор МФЦ
На что здесь нужно обратить внимание. По своему принципу работы все МФЦ объединены в единую информационную сеть, что дает возможность гражданину обратиться с любым вопросом, в независимости от его места нахождения или проживания
Естественно, лучше всего выбрать тот МФЦ, где имеется официальная регистрация по месту жительства. Это намного упростит задачу оформления и значительно сократит сроки прохождения документов через официальные инстанции. Для того чтобы выбрать подходящий МФЦ, можно воспользоваться многочисленными информационными ресурсами в сети интернет. Но самый лучший способ – это обратиться к сайту местного муниципалитета, где есть список подобных учреждений со всеми их реквизитами и контактными данными. Также можно воспользоваться информационной базой портала «Госуслуги», где есть полный список МФЦ по всей стране, с разбивкой по регионам и отдельным муниципальным образованиям.
Подготовка заявления в МФЦ. Это можно сделать следующими способами. Первый способ, самый эффективный и не занимающий много времени — это найти на сайте МФЦ (предварительно выбранный) в меню пользователя раздел по обращениям за социальными льготами и пособиями. Затем зайти в раздел по оформлению материнского капитала и скачать (скопировать) бланк заявления, установленного образца. Там же на сайте есть инструкция — как заполнить такое заявление. Кроме этого, можно, не распечатывая бланк, прямо тут же на сайте произвести заполнение его в электронной форме и тут же отправить в адрес МФЦ. Естественно, можно поступить и традиционным способом, когда заявление заполняется при непосредственном посещении офиса МФЦ, правда, на это уйдет намного больше времени.
Подача и прием документов в МФЦ. Прием граждан в МФЦ происходит в порядке обычной электронной очереди. Чтобы сократить время ожидания, можно воспользоваться предварительной регистрацией времени посещения через сайт МФЦ (нужно там зарегистрироваться) или же через портал «Госуслуги» (если уже имеется открытый доступ к сервису и есть ЭЦП). Сотрудник МФЦ при приеме документов выдает заявителю расписку (корешок заявления), где он указывает — какие документы приняты, в каком количестве. Также в этом документе указывается точная дата и время, когда необходимо прийти за готовым документом или решением, либо время повторного посещения (если, например, не все документы были готовы).
Получение готового документа. Итогом обращения за материнским капиталом в МФЦ является документ, подтверждающий регистрацию права гражданина на получение подобной социальной помощи от государства. Таким документом является, либо решение (постановление, приказ) оформленное на официальном бланке соответствующего государственного учреждения социальной защиты, либо сертификат, имеющий установленную форму и защиту от подделки (уникальный номер, водяные знаки и голографические маркеры). Для удобства клиентов, почти во всех МФЦ предусмотрена замечательная опция, с помощью которой можно отследить все этапы прохождения процесса оформления того или иного обращения. Это отслеживание производится в режиме онлайн через сайт МФЦ, по номеру поданного заявления.
Какие изменения в выплатах материнского (семейного) капитала вводятся в 2020 году?
4 МАР. 2020 11:12
Президент России Владимир Путин утвердил федеральный закон, вносящий изменения в программу материнского капитала. Принятые поправки увеличивают сумму господдержки семей, закрепляют новые возможности использования материнского капитала, делают распоряжение его средствами более простым и удобным, а также продлевают срок действия программы.
Материнский капитал за первого ребенка
Одним из главных нововведений, согласно принятому закону, является распространение программы материнского капитала на первого ребенка. Все семьи, в которых первенец рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, имеют право на материнский капитал в размере 466 617 рублей.
Увеличение суммы материнского капитала за второго ребенка
Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 тыс. рублей и таким образом составляет 616 617 рублей.
Такая же сумма полагается за третьего, четвертого и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если раньше у семьи не было права на материнский капитал (например, если первые два ребенка появились до введения материнского капитала).
Сокращение сроков оформления материнского капитала и распоряжения его средствами
Начиная с 2021 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки.
На выдачу сертификата МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не больше пяти рабочих дней, на рассмотрение заявки о распоряжении средствами – не больше десяти рабочих дней.
В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до пятнадцати и двадцати рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.
До конца текущего года сохраняются действующие нормативные сроки по материнскому капиталу. Для оформления сертификата это пятнадцать рабочих дней, для рассмотрения заявления семьи о распоряжении средствами – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня оказывает соответствующие госуслуги в более короткие сроки.
Проактивное оформление сертификата материнского капитала
Чтобы семьи не только быстрее получали материнский капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с середины апреля Пенсионный фонд приступает к проактивной выдаче сертификатов МСК.
Это означает, что после появления ребенка материнский капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом.
Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.
Сведения о появлении ребенка, дающего право на материнский капитал, будут автоматически поступать в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния. В настоящее время отделения фонда тестируют оформление сертификата по сведениям реестра ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.
- Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в личный кабинет мамы на сайте Пенсионного фонда или портале Госуслуг.
- В то же время для семей с приемными детьми сохраняется прежний заявительный порядок оформления сертификата, поскольку сведения об усыновлении могут быть представлены только самой семьей.
- Направление материнского капитала на оплату кредита через банки
- Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.
Чтобы оперативнее направлять материнский капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.
Распоряжение материнским капиталом через мфц
Распорядиться средствами материнского капитала (МСК) можно через три года с даты рождения или усыновления второго ребенка. Заявление о распоряжении МСК можно подать в территориальный орган ПФР или МФЦ по месту фактического проживания. В случае принятия положительного решения срок получения материнского капитала не превышает 1.5 месяца с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.
Исключения: При решении семьи направить средства МСК на первоначальный взнос или погашение кредитов (ипотеки) на приобретение или строительство жилья, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, можно обратиться в ПФР независимо от возраста второго ребенка.
Средства МСК можно использовать по частям. Например, часть средств направить на образование детей, а другую часть — на формирование накопительной пенсии матери или отложить на более поздний период.
Услуга оказывается безвозмездно
Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала
В случае направления средств на предоставление ежемесячной выплаты на второго ребенка
Гражданин может обратиться с заявлением с момента рождения ребенка до достижения возраста 3-х лет.
Кто может подать заявление на маткапитал в Многофункциональный центр
Статьей 3 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года о материнском капитале установлен перечень лиц, обладающих правом на получение сертификата:
- Матери и усыновительницы второго (последующего) ребенка, являющиеся гражданками Российской Федерации.
- Единственные усыновители второго или следующего ребенка, имеющие гражданство РФ.
- Отцы или усыновители, чье право на семейный капитал наступило по причине смерти женщины, решения суда о лишении ее родительских прав или подтверждения факта совершения преступления против личности в отношении своего ребенка. В этом случае наличие гражданства РФ не имеет значения.
- Сами дети (возрастом до 18-ти лет или обучающиеся в образовательном учреждении по очной форме), право на оформление МСК к которым перешло после смерти родителей или утраты ими соответствующего права. Если несовершеннолетний не обладает полной дееспособностью, подать заявление он сможет только чрез законного представителя.
Сертификат на материнский капитал за второго ребенка или последующих, размер которого в 2022 году составляет 453026 рублей, предоставляется в том случае, если он появился в семье после 01.01.07 года. Оформить капитал на третьего ребенка или последующих можно только при условии, что по каким-то причинам этого не было сделано за второго.
Хотя граждане, проживающие за границей, также обладают правом на получение материнского капитала, сделать это через МФЦ они не смогут, так как по закону для этого им необходимо обращаться непосредственно в Пенсионный фонд России (119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д. 4) или через доверенное лицо в территориальный орган ПФР по месту его жительства.
Каким образом через МФЦ можно обналичить материнский капитал
Перед тем, как воспользоваться деньгами, нужно уведомить об этом соответствующим заявлением. Делается это тоже через МФЦ. По прошествии трех лет после рождения второго (каждого последующего) ребенка, оформитель заявки идет в центр (возлагает на ответственное лицо представлять свои интересы). Когда заявитель является приемным родителем – по истечении двух лет с момента вступления в родительские права.
Обращаться сразу после рождения ребенка можно только в том случае, если маткапитал нужен для перекрытия кредита, который был взят на улучшение бытовых условий, возмещению финансовых расходов на приобретение товаров и услуг для ребенка с ограниченными возможностями или на оплату детского сада и другого дошкольного образования.
В текущем, 2022 году можно пользоваться материнским капиталом в случае, если:
- Требуется улучшение условий проживания ребенка: покупка и ремонт жилья, погашение задолженности по ипотеке и участие в долевом строительстве многоквартирных новостроек
- Нужно оплатить образование ребенка/детей
- Внести взнос в накопительную пенсию матери
- Оплата товаров и услуг для общественного приспосабливания детей с ограниченными возможностями (инвалидов)
У уполномоченных инстанций есть месяц для того, чтобы вынести решение по конкретному заявлению. В течение пяти дней после вынесения решения, о его результате ставится в известность многофункциональный центр.
Для того чтобы воспользоваться материальной поддержкой, предоставляемой государством, необходимо подать пакет документов в Пенсионный фонд до истечения установленных сроков. Как правило, такой срок истекает с наступлением совершеннолетия ребенка, на которого выдается сертификат.
Оформление сертификата проходит в несколько этапов.
- Сбор документов. Для получения сертификата нужно собрать весь установленный пакет документов. В противном случае в получении материальной поддержки от государства будет отказано.
- Передача пакета документов. Все официальные бумаги должны быть переданы специалистам Пенсионного фонда или же Многофункционального центра.
- Рассмотрение вопроса. На этом этапе уполномоченные специалисты подробно просматривают весь пакет документов на наличие несоответствий, а также отсутствия важных бумаг. Если по каким-то причинам в пакете отсутствует необходимая документация, то весь пакет будет возвращен владельцем для дополнения. Эта процедура может занять до 5 рабочих дней.
- Вынесение решения. На последнем этапе выносится решение об установлении материальной помощи или об отказе в такой поддержке. В любом случае лицо, выполнившее запрос, будет уведомлено о решении и либо получит готовый сертификат, либо будет направлено в другие инстанции для выяснения обстоятельств по делу. Этот этап может продолжаться около месяца, в зависимости от сложности каждой индивидуальной ситуации.
Как погасить ипотеку с помощью капитала через МФЦ?
В некоторых случаях граждане РФ используют средства государственной материальной поддержки для погашения кредита. На сегодняшний день воспользоваться подобной услугой можно через МФЦ. Заявление можно подавать родителям, ребенку которых еще не исполнилось три года. Чтобы это сделать, необходимо обратиться в территориальный офис МФЦ с заполненной бумагой и перечнем следующих документов:
- оформленным обязательством о включении каждого члена семьи в собственность жилья. При этом документ заверяется и подписывается нотариусом;
- выписка из банка о поступлении на счет или карту денежных кредитных средств, если речь идет об использовании капитала в качестве уплаты задолженности или погашения по кредитам;
- договор о заключении сделки на ипотеку. Документ должен быть официально зарегистрирован. В этом случае капитал может быть предоставлен на оплату первого взноса по кредиту или погашения долга по уже имеющемуся;
- договор об участии заявителя в долевом строительстве при необходимости использования средств материнского капитала на погашение основного долга или оплаты процента по кредиту;
- договор о предоставлении банком кредита на покупку нового жилья. Заявление для этого случая подается на получение от государства материальной поддержки для погашения первоначального взноса или всех процентов по займу;
- документ, подтверждающий платежное поручение. Также рассматривается случай использования денежных средств на оплату кредитного долга;
- справка от кредитора, в которой содержится информация о сумме остаточного долга перед банком или другой финансовой организацией.
Оформление материнского капитала
Мнение эксперта
Алексеев Дмитрий Юрьевич
Юрист с 6-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член ассоциации юристов.
Родители ребенка могут получить средства маткапитала только после выдачи им специального сертификата. Получить данный документ можно в Пенсионном фонде РФ после подачи заявления. Для этого необходим следующий пакет документов:
- заявление;
- паспорт заявителя и супруга, которые являются родителями или официальными опекунами ребенка;
- свидетельство о рождении или усыновлении;
- документ, подтверждающий российское гражданство ребенка;
- выписка с места жительства.
Составление заявления на распоряжение материнским капиталом и образец заполнения
Однако следует отметить, что средства МК не выдаются в виде наличных на руки гражданам. Лица, имеющие детей, получают специальный сертификат, представляющий собой официальный документ по установленной форме.
Кроме этого, потратить средства МК можно только строго на установленные законом нужды. Наиболее часто граждане используют данные меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий своей семьи.
Соответственно, имея на руках сертификат, граждане могут рассчитывать на помощь от государства, но это возможно только при осуществлении распоряжения средствами маткапитала. Для этого необходимо подать соответствующее заявление.
Документ составляется и заполняется по специальной форме. Написание его в свободной форме исключается.
Куда обращаться с заявлением
Подать документ на распоряжение маткапиталом необходимо в местное отделение государственного пенсионного фонда. Именно сотрудники данной организации принимают решение о допустимости распоряжения средствами МК.
Кроме этого, подать полный комплект документов можно и в МФЦ. Однако многофункциональные центры, по своей сути, выступают в роли посредников между гражданами и государственными органами. Таким образом, решение об удовлетворении заявления принимается сотрудниками ПФР вне зависимости от формы его подачи.
Электронный документ можно оформить через портал «Госуслуги» или личный кабинет на сайте государственного фонда. В этом случае уведомление о принятии придет заявителю по почте. Срок рассмотрения составляет 30 дней.
Проверка документации
Как только заявление оформлено, вместе с пакетом документов оно передается работнику МФЦ. Последний изучает состав бумаг и их оформление. Задача сотрудника многофункционального центра заключается в том, чтобы проверить документацию на факт соответствия требованиям законодательства, а также на наличие необходимых документов. Если в переданном пакете отсутствует хотя бы одна из бумаг, он возвращается заявителю для исправления ошибок. При этом на проверку документации может уйти до пяти рабочих суток.
После принятия решения о соответствии переданных бумаг нормам законодательства заявитель получает оповещение. В дальнейшем ему передается сертификат, позволяющий использовать положенную субсидию на определенные законодательством цели. Если уполномоченный орган отказывает в выдаче средств, заявитель информируется об этом в письменном виде.
В процессе оказания услуги пакет документов, поданный родителем, может быть направлен в иные органы для проверки полученной информации и принятия решения о предоставлении матпомощи.
Вопрос предоставления субсидии часто решается в индивидуальном порядке, поэтому срок выдачи решения может затянуться на период до 30 дней.
Распоряжение материнским капиталом через МФЦ
Наличие у родителей сертификата для получения мат. капитала дает возможность им распоряжаться по своему усмотрению. Но обналичить его или провести любую сделку без разрешения Пенсионного фонда не получится. Поэтому для того, чтобы воспользоваться денежными средствами, нужно подавать соответствующее заявление.
Важным условием для получения денег является соблюдение сроков. Не нужно ждать, пока ребенку исполнится три года, если мат. капитал нужен для внесения платежа по ипотеке, помощи ребенка с инвалидностью, получения ежемесячной доплаты, дошкольного образования.
Для распоряжения мат. капиталом владельцу сертификата нужно:
- подготовить заявление и необходимые документы;
- отправиться в ближайшее отделение МФЦ;
- получить уведомление с отказом или согласием на предоставление мат. капитала.
Причины для отказа в использовании мат. капитала могут быть разными – недостача каких-либо документов, несоответствие целевого назначения мат. капитала. Прежде чем сдавать документы для рассмотрения, нужно проверить правильность их оформления. Это также обязан сделать сотрудник МФЦ.
В полномочия принимающего заявление работника центра также входит:
- регистрация заявления о распоряжении материнским сертификатом;
- выдача гражданину расписки, подтверждающей прием бумаг для ПФР;
- отправка документов.
Сотрудник Пенсионного фонда рассматривает заявление, проверяет документы и при необходимости подает запросы в соответствующие государственные органы. После чего передает соответствующее уведомление в МФЦ. Это уведомление об отказе или предоставлении средств материнского капитала выдается заявителю под роспись.
Стоимость обязательства по материнскому капиталу у нотариуса
Обязательство о выделении долей может быть оформлено только нотариусом либо лицом, наделенным такими полномочиями по закону. Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ стоимость услуги за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, составляет 500 рублей. Однако нотариальный тариф может быть разным в зависимости от региона, средняя стоимость обязательства колеблется в диапазоне от 500 до 1500 рублей.
Для оформления обязательства собственнику недвижимости необходимо обратиться к нотариусу с пакетом . При составлении должны присутствовать все лица, дающие обязательство. Ими могут быть:
- получатель сертификата;
- его супруг;
- оба супруга, если они вместе выступают покупателями, созаемщиками по ипотеке или участниками договора долевого строительства.
При подготовке документа будут учтены все обстоятельства покупки или строительства жилья.