Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто и за чей счёт должен установить в моей квартире пожарную сигнализацию?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ввиду того что для не-адресных датчиков необходимо много шлейфов и много датчиков — целесообразно применение адресных пожарных датчиков. Их достаточно одного в квартире и достаточно одной адресной линии связи для всех датчиков. Да и нарисовать адресную систему с одним датчиком в квартире намного проще.
Системы противопожарной защиты являются обязательными для установки в жилых многоквартирных зданиях на всей территории Российской Федерации при соблюдении условий:
- на момент получения разрешения на строительство действовали 123-ФЗ от 22.07.2008 и 384-ФЗ от 30.12.2009 , а также Перечни к ним: Приказ Росстандарта от 03.06.2019 № 1317 (взамен Приказа Федерального Агентства по техническому регулированию и метрологии от 16 апреля 2014 года № 474) и Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521. Тут могут быть разночтения и нюансы, но в целом можно утверждать, что все новостройки начиная с 2015 года должны быть оборудованы системами противопожарной защиты при соблюдении условий следующих пунктов.
- высота жилого здания более 28 метров (примерно 9-10 этажей) — установка систем пожарной сигнализации не зависимо от площади здания — обязательная установка пожарных тепловых извещателей в прихожих квартир, дымовых — во внеквартирных коридорах, мусоросборных камерах, в помещении консьержки; автономных пожарных дымовых извещателей — в остальных жилых помещениях;
- высота жилого здания более 28 метров, при общей площади квартир на этаже от 500 до 550 метров квадратных и наличии единственного эвакуационного выхода в виде незадымляемой лестничной клетки — обязательная установка адресных пожарных дымовых извещателей во всех помещениях квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных), внеквартирных коридорах, мусоросборных камерах, в помещении консьержки;
- высота жилого здания менее 28 метров, при общей площади квартир на этаже от 500 до 550 метров квадратных при наличии единственного эвакуационного выхода в виде обычной лестничной клетки — обязательная установка адресных пожарных тепловых извещателей в прихожих (передних) квартир, дымовых — во внеквартирных коридорах, мусоросборных камерах, в помещении консьержки; автономных пожарных дымовых извещателей — в остальных жилых помещениях;
- жилое здание высотой более 3 этажей в любом случае должно быть оборудовано автономными пожарными дымовыми извещателями во всех жилых помещениях;
- жилое здание секционного типа от 11 до 25 этажей — обязательная установка звуковых оповещателей по нормам СП 3.13130.2009;
- жилое здание коридорного типа до 10 этажей — обязательная установка звуковых оповещателей и световых оповещателей «Выход» по нормам СП 3.13130.2009;
- жилое здание коридорного типа от 10 до 25 этажей — обязательная установка речевых оповещателей и световых оповещателей «Выход» по нормам СП 3.13130.2009
- пожарная сигнализация управляет системой оповещения и управления эвкауацией людей при пожаре, а также в случае наличия — вентиляционными установками подпора воздуха и дымоудаления, противопожарными огнезадерживающими клапанами.
В итоге: что делать, чтобы пожарный инспектор не оштрафовал
- Заранее проверить на сайте регионального МЧС, назначена ли в текущем году плановая проверка.
- Назначить и обучить ответственного. Издать приказы, завести журналы, провести инструктажи, выполнить все остальные требования пожбезопасности.
- Позвать аудитора, провести независимую оценку пожарного риска, получить и выполнить рекомендации. А потом получить заключение, что всё в порядке.
- Дождаться проверки. Позвать юриста и ответственного за пожбезопасность. Не препятствовать инспектору и постараться пройти проверку без претензий.
- Если составили акт — попытаться найти процессуальные нарушения в действиях инспектора или документах и оспорить результаты проверки.
Почему возникают проблемы с пожарными датчиками в квартире?
Таким образом со всех точек зрения, которые доступны проектировщику, лучше нарисовать в квартирах многоэтажного дома адресные пожарные датчики.
Обратной связи объект — проектировщик не существует: все работы в России выполняют шабашники через многоуровневую систему посредников.
Застройщику такая обуза, как пожарная сигнализация, тоже нужна с минимальными затратами — тендер выиграет тот, кто не заложит изолятор КЗ АЛС в каждую квартиру.
Монтаж дополнительно по одному изолятору в каждую квартиру во всем жилом доме обойдется от 100 000р — конечно же такие деньги сэкономят!
Стоимость технического обслуживание не нужной никому противопожарной системы минимальна на сколько вообще это возможно. Конечно же в нее не входят, по сути, непрерывные пусконаладочные работы все время пока в квартиры вселяются жильцы и их ремонтируют. Немедленное реагирование на неисправность тоже не предусмотрена в договоре.
На каждое КЗ АЛС никто не будет реагировать хотя бы и потому, что не будет консьержа, непрерывно следящего за исправностью системы пожарной сигнализации. Никто не сообщит об неисправности в обслуживающую организацию, а приезжать сами они должны не реже раз в месяц.
Так и будет пожарная сигнализация всего подъезда месяц находится в неисправном состоянии. И жильцы будут судачить что да — ничего никогда не работает, не подозревая, что дело в них самих.
В современном мире пожарная сигнализация – не роскошь, а необходимость. В нынешних квартирах уйма приборов подключенных к розеткам, которые в любой момент могут замкнуть.
Сигнализационные системы бывают:
- адресные – характеризуется простой схемой подключения/отображения, есть шлейф с обратной связью;
- неадресные – принцип взаимодействия центрального пульта и датчиков;
- аналогово-адресные – подходят для больших помещений (ТРЦ, БЦ и т.д.);
- пороговые – обнаружение возгорания при достижении порога какого-либо показателя;
- порогово-модульные – данные вводятся в компьютер, который оценивает сигналы.
Функции сигнализации:
- оповещение жильцов квартиры;
- подача сигнала о наличии возгорания;
- передача данных о пожаре на пульт диспетчера/МЧС;
- если позволяет конструкция, то включение системы пожаротушения.
Зачем нужна пожарная сигнализация и из чего состоит?
Хотя они кажутся понятными всем, уточним:
быстрое обнаружение возгорания;
своевременная подача сигнала о возникновении пожароопасной ситуации и оповещение жильцов, консьержек, службы охраны жилья;
передача сигнала о возгорании диспетчерской службе;
запуск системы автоматического пожаротушение (если она предусмотрена).
Противопожарный комплекс для домов, коттеджей и квартир многоэтажных зданий включает в себя:
Контрольную панель, которая предназначена для анализа сигналов, поступающих от шлейфов и датчиков, и для отправки цифрового сигнала на панель автоматики. По сути, это мозг всей системы.
Индикационный блок – анализирует, суммирует и дает общую информацию о состоянии датчиков.
Датчики обнаружения, предназначенные для постоянного мониторинга помещений на резкие скачки температуры, задымления и уровня СО2.
В последние годы в РФ усилены требования по предупреждению пожаров в жилом секторе. Теперь при проектировании многоквартирных жилых зданий обязательно должны быть предусмотрены системы ПС.
Варианты установки ПС, поддержание ее работы
Если она уже имеется, то можно дооборудовать систему, установленную при строительстве дома. Ее улучшают до состояния, требующегося для безопасности квартиры.
Если ее нет, то выполнить ее полную установку с нуля.
В обоих случаях это должна делать специализированная компания. При этом квартира должна быть полноценно оборудована и подключена к прибору GSM сигнализации. Он обеспечит оперативное получение информации о возгорании и своевременный вызов пожарной охраны.
Техническое обслуживание сигнализации необходимо для ее нормального функционирования. Эту услугу предоставляют лицензированные организации. Обычно это делает та же компания, которая ее установила.
Выбирая компанию, обратите внимание на следующее:
соотношение цены и качества услуг;
перечень работ, входящих в обслуживание сигнализации;
сроки выполнения работ.
Заключив договор, контролируйте выполнение услуг.
Подключение сигнализации к пульту централизованного наблюдения гарантирует, что квартира будет постоянно находиться под надзором пожарной службы. Если возникнет возгорание, пожарные сами приедут и потушат его, не дожидаясь вашего вызова.
Вопрос об установке пожарной сигнализации каждый хозяин решает сам. Но ее наличие позволяет не беспокоиться о сохранности имущества даже во время длительного отсутствия дома.
Нарушитель пожарной безопасности получит штраф и оплатит убытки от пожара
Кто отвечает за пожарную безопасность — принципиально.
За нарушение штрафуют по ст. 20.4 КоАП РФ. Это делают инспекторы МЧС после проверки. Проверить могут планово — раз в три года, и внепланово — по жалобам клиентов, работников и соседей.
| Для физлиц | Для директоров ООО | Для ИП | Для ООО |
|---|---|---|---|
| Предупреждение или штраф от 2 000 до 3 000 ₽ | Штраф от 6 000 до 15 000 ₽ | Штраф от 20 000 до 30 000 ₽ | Штраф от 150 000 до 200 000 ₽ |
Если косяки нашли после пожара, штрафы выше. Плюс предприниматель компенсирует деньгами потери от огня и тушения: сгоревший товар соседей, залитый ремонт, лечение людей или что похуже.
За одно нарушение можно получить два штрафа — проверяющим МЧС это разрешили. Сначала штрафуют по результатам проверки и говорят, что сделать. Наказали за отсутствие огнетушителей и узкие двери — надо исправить. Инспекторы обязательно придут с контролем. Если забить и не разобраться, снова оштрафуют по ст. 19.5 КоАП РФ.
МОЖНО ЛИ УБРАТЬ ПОЖАРНУЮ СИГНАЛИЗАЦИЮ В КВАРТИРЕ
Как следует из рассмотренных выше документов – нельзя.
А если очень хочется? Ну зачем спрошу я вас. Установленная в квартире пожарная сигнализация (ПС) выполняет действительно нужную работу, если она сделана как положено, а именно:
- смонтирована в соответствии с нормами, требованиями и качественно (без переменных контактов, которые являются основной причиной ложных тревог);
- управляет такими системами как оповещение, подпор воздуха и дымоудаление;
- в идеале ее мониторинг должен осуществляться выделенным постом охраны, а лучше – подразделением МЧС;
- естественно, ее работоспособность должна поддерживать обслуживающая организация.
Портит внешний вид? Можно заменить датчики на потолке на однотипные, но другого дизайна, изменить место их установки (опять же не нарушая требований к размещения относительно расстояний до стен, нормы по контролируемой площади для «рядовой» квартиры не актуальны).
Мешает ремонту? Отключите на время его проведения, а потом восстановите. Ссылка на описание этого процесса приведена ближе к концу статьи под схемой переделки сигнализации.
Не убедил? Отключайте, если вам плевать на безопасность свою и других. Предвижу вопрос: «Что мне за это будет?». Скорее всего, ничего. Ответственность должен нести ответственный за эксплуатацию системы. Если в каких либо документах вы таковым прописаны, то там и нормы ответственности должны быть указаны.
ДАТЧИК ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ В КВАРТИРЕ
Начнем с того, насколько обязательна установка в квартире пожарной сигнализации. Нормативная и законодательная база на эту тему противоречива и запутана.
Все остальное, в том числе и установка автономных пожарных извещателей, неоднозначно.
В результате изучения этого вопроса я пришел к выводу, что прав окажется тот, у кого больше прав. Руководствуясь своим видением законодательной базы (смешно, не правда ли) инспектор может предписать установку пожарной сигнализации в частном доме. Суд может это решение отменить, а может и нет.
Есть еще мнение экспертов. Тоже вопрос неоднозначный: насколько тот или иной эксперт компетентен. Трактовки могут быть самыми разными. Поэтому совет – не морочьте себе голову. Пусть голова болит у застройщика. Если вы таковым являетесь – мои соболезнования.
Если говорить про квартиросъемщиков у которых возникло желание убрать пожарные датчики в квартире, то:
- сигнализацию, являющуюся частью общедомового имущества и управляющую инженерно техническими системами дома отключать нельзя;
- с автономными датчиками теоретически можете поступать как угодно – это касается вашей личной безопасности.
Но давайте вернемся к технической стороне вопроса.
Оборудованию системой автоматической пожарной сигнализации, как уже говорилось, подлежат квартиры в домах высотностью более 28 метров.
При этом, как правило, в прихожей производится установка:
- трех тепловых датчиков;
- ручного извещателя (ИПР).
Все остальное оборудование размещается в специально выделенных местах дома (вне квартиры). При срабатывании такой сигнализации внешним проявлением будет срабатывание звукового оповещателя (сирены) в подъезде (общем холле, коридоре). В квартире ничего пищать не должно.
Что касается переноса датчиков в этом случае. Такая необходимость может возникнуть при размещении на потолке новых светильников, или, что более глобально, проведении ремонта.
Справка о зарегистрированных лицах в квартире
Рассмотрев в пределах компетенции обращение по вопросу выдачи территориальными органами МВД России собственникам жилых помещений документов (справок) о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилых помещениях, сообщаем следующее.
В рамках реализации положений Федерального закона от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ “О полиции” и Указа Президента Российской Федерации от 21 декабря 2016 г. N 699 “Об утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации” МВД России и его территориальные органы осуществляют ведение банков данных о гражданах, предусмотренных статьей 17 Федерального закона от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ “О полиции”.
Так, исходя из целей и задач, определенных Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” 1 , а также возложенных на МВД России полномочий в сфере миграции, в соответствии с частью 8 статьи 3 Закона МВД России ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации 2 , содержащий информацию о гражданах, состоящих на регистрационном учете по месту жительства (по месту пребывания).
Ведение учета сведений о составе семьи, а также совместно проживающих лицах к компетенции МВД России не отнесено.
Информация, содержащаяся в банках данных о гражданах, предоставляется исключительно в случаях, предусмотренных федеральными законами 1 . Данное требование обусловлено необходимостью обеспечения соблюдения требований законодательства Российской Федерации о персональных данных.
1 Часть 5 статьи 17 Федерального закона N 3-ФЗ, часть 15 статьи 3 Закона N 5242-I.
Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ “О персональных данных” 2 персональные данные – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
2 Далее – “Федеральный закон N 152-ФЗ”.
В силу статьи 7 Федерального закона N 152-ФЗ операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Одновременно с этим сообщаем, что выдача документа, содержащего сведения о регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания с учетом всех зарегистрированных и снятых с учета граждан (в форме справки или единого жилищного документа), производится компетентными государственными учреждениями субъекта Российской Федерации, муниципальными учреждениями и другими организациями в рамках предоставления государственной или муниципальной услуги.
Правовую основу указанной деятельности составляют перечень услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2011 г. N 729-р (пункты 47 и 74), а также сводный перечень первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями и организациями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями и организациями, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. № 1993-р (пункт 50).
На основании вышеизложенного, предложение о выдаче территориальными органами МВД России собственникам жилых помещений справок о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилах помещениях, не может быть поддержано.
| Заместитель начальника управления паспортной и регистрационной работы |
Е.В. Полякова |
НОРМЫ МОНТАЖА И ПРАВИЛА УСТАНОВКИ АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
В соответствии с нормативами для каждого помещения предусмотрено наличие не менее двух пожарных извещателей. Конкретное количество зависит от площади и назначения сооружения. Иногда допускается установка одного устройства, но для этого необходимо выполнить ряд требований технического и нормативного характера.
Это может привести к тому, что экономия на оборудовании становится нецелесообразной.
Точечные пожарные извещатели.
Устанавливаются под межэтажными перекрытиями (кроме датчиков пламени). Если нет технической возможности, к примеру, установлены натяжные потолки, то допускается установка на стенах, колоннах или других несущих конструкциях сооружений. Если помещение имеет большую площадь, допускается установка точечных извещателей на натянутых тросах.
При этом устройства должны иметь устойчивое положение, а расстояние от плоскости декоративно-отделочного материала перекрытия до нижней части прибора не должно превышать 300 мм.
Если извещатель устанавливается на потолке, расстояние до стены должно быть не менее 100 мм. Если установка выполняется на стене или колонне, допустимое расстояние до потолка варьируется в пределах 100-300 мм., а до угла стен, независимо от того внутренний он или внешний, не менее 100 мм.
При монтаже дымовых точечных извещателей необходимо учитывать расположение вентиляционных отверстий и направление воздушных потоков в помещении.
Тепловые детекторы, в соответствии с требованиями, должны устанавливаться в каждой технологической нише огражденной строительными конструкциями шириной не менее 0,75м.
При этом извещатели, которые могут быть подвержены механическим воздействием, должны быть оборудованы защитными конструкциями:
- решетками;
- колпаками;
- коробами,
но лишь в том случае если эти приспособления не будут нарушать нормальную работу чувствительных сенсоров.
При установке точечных тепловых извещателей необходимо полностью исключить возможность влияния конвекционных тепловых потоков на устройство.
Линейные дымовые детекторы устанавливаются на стены, колонны или другие вертикальные несущие конструкции, предотвращающие возможность сильной вибрации. Монтаж должен быть выполнен таким образом, чтобы ось излучения находилась на расстоянии не менее 100 мм от потолка.
В зону действия не должны попадать передвижные конструкции окон и дверей. Желательно, чтобы оптическая ось сканирующего луча проходила через один или несколько воздушных потоков.
Ручные пожарные извещатели.
Даже несмотря на полную автоматизацию процессов выявления очага возгорания и оповещения о нём оператора нормативы предписывают необходимость установки ручных устройств оповещения в каждом помещении.
Эти устройства устанавливаются на стене около выхода из помещения на высоте 1,5 м от уровня пола. Их монтаж должен быть выполнен таким образом, чтобы в будущем устройство не закрывала мебель, и оно было расположено в хорошо освещённом месте.
Приемно-контрольные приборы.
В соответствии с правилами монтажа пожарной сигнализации ПКП с небольшой информационной емкостью до 5 шлейфов должны устанавливаться на высоте не менее 2,2 м. в помещениях общего назначения. Если монтаж производится в специально выделенном помещении, то прибор устанавливается на произвольной высоте, удобной для его обслуживания без применения специальных средств; лестниц, стремянок и т.п.
При монтаже ПКП в местах доступных для посторонних (магазины, торговые залы и т.п.), то для предотвращения несанкционированного доступа прибор располагается в металлическом запираемом шкафу.
Приборы средней и большой информационной емкости в обязательном порядке устанавливаются в специально выделенных помещениях. На столе, специальной несущей конструкции или на стене на расстоянии не менее 1м. от пола.
Запрещается размещение ПКП в следующих местах:
- шкафах из сгораемых материалов;
- помещениях с постоянной высокой влажностью, насыщенных парами кислот (аккумуляторные) или агрессивных газов;
- помещениях с высоким уровнем взрывоопасности;
- на расстоянии до 1м от систем отопления.
Обязан ли застройщик оборудовать жилой многоквартирный дом пожарной сигнализацией и системой оповещения о пожаре?
Согласно Приказу Росстандарта от 03.06.2019 № 1317, Постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 и Приказу Ростехрегулирования от 01.06.2010 № 2079 для выполнения требований Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ и Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ для жилых многоквартирных зданий застройщик обязан выполнить требования следующих документов в области стандартизации:
Таблица 1 Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований 123-ФЗ и 384-ФЗ для жилых многоквартирных зданий
| № п/п | Документ в области стандартизации | Пункты |
| 1 | СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 по ПП РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 | 4.6, 7.2.8 |
| 2 | Тот же СП 54.13330.2011, но по Приказу Ростехрегулирования от 01.06.2010 № 2079 | 7.3.1-7.3.4 |
| 3 | СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» | Приложение А Таблица А.1 п. 6.2 |
| 4 | СП 6.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Электрооборудование. Требования пожарной безопасности» | 4.10 |
| 5 | СП 3.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности | Таблица 2 п. 5 |
| 6 | СП 51.13330.2011 Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 | п. 6.3 Таблица 1 |
Особенности пожарной сигнализации для многоквартирного дома
В многоквартирном доме соблюдение правил пожарной безопасности должно осуществляться и соблюдаться:
- Во время проектирования жилого здания. Проектная документация должна иметь пожарные лестничные пролеты и выходы, проработанную пожаробезопасность материалов.
- Во время эксплуатации всего жилого дома. Это непосредственно относится к нежилым помещениям: чердаки, коридоры, подвалы, лестничные площадки.
- При строительстве дома устанавливается система пожаротушения/оповещения фирмой застройщиком.
Повышенная пожарная опасность влечет за собой ряд обязательных условий по установке датчиков. Они должны быть установлены:
- в общих и технических помещениях (подвалы, лифты, чердаки мусоропроводы);
- в жилых квартирах. В прихожей должен быть тепловой датчик и дымовые в остальных помещениях.
Изменение №2. Требования к топологии шлейфов и организации зон пожарной сигнализации
Для полного понимания данных изменений нужно ознакомится с новыми терминами:
- единичная неисправность линий связи – единичное нарушение работоспособности одной из линий связи;
- зона контроля пожарной сигнализации (ЗКПС) – территория или часть объекта, контролируемая пожарными извещателями, выделенная с целью определения места возникновения пожара, дальнейшего выполнения заданного алгоритма функционирования систем противопожарной защиты.
Согласно пункта 5.4 «СПА должна быть спроектирована таким образом, чтобы в результате единичной неисправности линий связи был возможен отказ только одной из следующих функций:
- автоматическое формирование сигнала управления не более чем для одной зоны защиты (пожаротушения, оповещения и т.п.);
- ручное формирование сигнала управления не более чем для одной зоны защиты (пожаротушения, оповещения и т.п.).
Таким образом, согласно новым правилам, проектировщик на этапе проектирования системы должен самостоятельно разделить объект на ЗКПС и отобразить это в проекте, так как в дальнейшем эта информация понадобиться в пусконаладке системы и её эксплуатации. Каким же образом происходит деления объекта на ЗКПС? На это даёт ответ новый свод правил в следующих пунктах:
6.3.3. В отдельные ЗКПС должны быть выделены:
- квартиры, гостиничные номера и иные помещения, которые находятся во временном или постоянном пользовании физическими или юридическими лицами;
- лестничные клетки, кабельные и лифтовые шахты, шахты мусоропроводов, а также другие помещения или пространства, которые соединяют два и более этажей;
- эвакуационные коридоры (коридоры безопасности), в которые предусмотрен выход из различных пожарных отсеков;
- пространства за фальшпотолками;
- пространства под фальшполами.
Требование распространяется для случаев, когда контроль СПС данных помещений и пространств необходим в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности.
Также согласно пункта 6.3.4. «ЗКПС должны одновременно удовлетворять следующим условиям:
- площадь одной ЗКПС не должна превышать 2000 м2;
- одна ЗКПС должна контролироваться не более чем 32 ИП;
- одна ЗКПС должна включать в себя не более 5 смежных и изолированных помещений, расположенных на одном этаже объекта и в одном пожарном отсеке, при этом изолированные помещения должны иметь выход в общий коридор, холл, вестибюль и т.п., а их общая площадь не должна превышать 500 м2.
Единичная неисправность в линии связи ЗКПС не должна приводить к одновременной потере автоматических и ручных ИП, а также к нарушению работоспособности других ЗКПС.
Изменение №7. Применение адресных и безадресных систем пожарной сигнализации на различных объектах.
Данный раздел потерпел кардинальных изменений, благо создатели нового СП дали подробный перечень зданий и сооружений, которые подлежат оснащению адресными или безадресными АПС в зависимости от их функционального назначения, площади и высоты потолков. Данный перечень находится в приложении А СП 484.1311500.202, где Вы его и можете детально изучить, мы лишь подведём небольшой итог всех изменений. А итог следующий, что большинство объектов, в том числе и небольшой площади, теперь подлежат оборудованию адресными системами. Как мы понимаем это вызвано тем, что данные системы более надёжные и точные, позволяют определять точное место возникновения пожара, а значит дают возможность значительно быстрее его локализовать. Но тем не менее, также много объектов, в основном небольших площадей, могут быть оборудованы безадресной системой, но стоит учитывать тот факт, что данные требования лишь допускаю установку безадресной системы, окончательное решение принимает проектная организация на основе дополнительных данных про тот или иной объект.
Приемно-контрольные приборы
Приемно-контрольные приборы, используемые в системах пожарной сигнализации, должны обеспечивать возможность разделения сигналов «Пожар» и «Неисправность». Отступление от этого положения допускается при включении в приемно-контрольные приборы «не более десяти шлейфов пожарной сигнализации и при условии, что установка пожарной сигнализации не используется для управления автоматической установкой пожаротушения, дымоудаления, оповещения о пожаре, технологическим, электротехническим и другим оборудованием объекта, за исключением общеобменной вентиляции». При этом резерв емкости приемно-контрольных приборов (шлейфов пожарной сигнализации для безадресных или адресных приборов) не должен быть менее 10%. Приемно-контрольные приборы в большинстве случаев устанавливаются в помещениях с круглосуточным пребыванием обслуживающего персонала, но при соответствующем обосновании их можно установить и в тех помещениях, где персонал не дежурит весь день напролет, обеспечив передачу световых и звуковых сигналов о пожаре или неисправности в помещение дежурного персонала. ДБН В.2.5-13-98 повелевает принимать меры по предотвращению доступа посторонних лиц к приемно-контрольным приборам, а также оборудовать помещения, где они установлены, пожарной сигнализацией. Не разрешается устанавливать приемно-контрольные приборы и аппаратуру управления во взрывоопасных и пожароопасных зонах. Одношлейфные приемно-контрольные приборы допускается размещать в помещениях категории «В» в шкафах, изготовленных из негорючих материалов. Но использовать для защиты одного объекта более трех одношлейфных приборов не разрешается.
Помещение для дежурного персонала, в котором может быть расположен приемно-контрольный прибор, нужно устраивать на первом или цокольном этаже здания. Допускается также размещать такое помещение выше первого этажа, обеспечив выход из него наружу, на лестничную клетку, в вестибюль или коридор, имеющие выход наружу. В помещении необходимо обеспечить температуру от 18°С до 25°С, относительную влажность воздуха не более 80%, а также естественное, искусственное рабочее и аварийное освещение, причем аварийное освещение должно включаться автоматически. Кроме того, его нужно оснащать телефонной связью с пожарной охраной объекта или пожарной частью населенного пункта. Если приемно-контрольный прибор устанавливается в помещении без круглосуточного пребывания дежурного персонала, то метеорологические условия в нем должны соответствовать данным, указанным в технической документации на этот прибор. Требования к устройству всех видов освещения и наличию телефонной связи те же, что и для помещений с круглосуточным пребыванием дежурного персонала.
Приемно-контрольные приборы и аппаратуру управления надлежит устанавливать на конструкциях из негорючих материалов либо на конструкциях из горючих материалов при условии защиты этих приборов металлическими листами толщиной не менее 1 мм или листами из других негорючих материалов толщиной не менее 10 мм. Листовой материал должен выступать за контуры установленного на нем оборудования по меньшей мере на 100 мм. Расстояние от верхнего края приемно-контрольных приборов до перекрытий (покрытий), выполненных из горючих материалов, не должно быть меньше 1 м. Аккумуляторные батареи, выпрямительные блоки и зарядные устройства, предназначенные для электроснабжения систем сигнализации, надо размещать вне помещений для дежурного персонала. Исключение составляют кислотные аккумуляторные батареи емкостью до 72 Ахч и щелочные батареи емкостью до 100 Ахч, которые допускается размещать внутри вентилируемых шкафов, установленных в помещениях для дежурного персонала. Однако, каждый раз для перезарядки или подзарядки батареи наказано выносить из этих помещений.
В качестве приемно-контрольных приборов целесообразно использовать универсальные охранно-пожарные централи, выполняющие функции сигнализации при возникновении пожара либо в случае несанкционированного проникновения в охраняемые помещения. Основными характеристиками приемно-контрольных приборов являются число программируемых зон охраны (т. е. шлейфов сигнализации), количество программируемых выходов, наличие и емкость энергонезависимой памяти событий, количество независимых разделов и коммуникационные возможности. В любой из шлейфов большинства выпускаемых приемно-контрольных приборов можно подключать как пожарные, так и охранные датчики, а использование универсальной централи при устройстве охранно-пожарной сигнализации дает возможность сэкономить на покупке сумму, практически равную стоимости «обычного» приемно-контрольного прибора, предназначенного для приема сигналов от датчиков одного назначения. И такая экономия, пожалуй, оправдана, поскольку на пультах централизованного наблюдения есть возможность различить, от каких датчиков поступил сигнал тревоги: охранных или пожарных.
В зависимости от сложности и количества зон, приемно-контрольные приборы делятся на «малозонные» (от 2 до 16 зон) и «многозонные» (до нескольких сотен зон). «Малозонные» приборы используются при устройстве систем пожарной сигнализации на малых и средних объектах, предприятиях, офисах и даже коттеджах, а «многозонные» — на крупных объектах промышленности и энергетики, в банках и других «серьезных» учреждениях.
Ряд современных приемно-контрольных приборов, в том числе выбранных из числа относительно простых и недорогих, можно запрограммировать не только на подачу звуковых и световых сигналов, но и на выполнение таких функций как включение системы дымоудаления, выключение вентиляции, разблокировка дверей и т. п. Количество выходов приемно-контрольных приборов (которых может быть до нескольких десятков) определяет возможность управлять различными исполнительными устройствами. Возможности многих приемно-контрольных приборов можно расширять путем присоединения так называемых модулей расширения, не входящих в базовый комплект поставки и продающихся отдельно. Расширение возможностей приемно-контрольных приборов может заключаться в увеличении количества зон, выходов, установке дополнительной клавиатуры, обеспечении возможности передавать звуковые сообщения по телефону и т. д. При желании к приемно-контрольному прибору можно подключить даже голосовой синтезатор, подающий сигнал тревоги при дозвоне приемно-контрольного прибора по телефонному номеру либо путем его трансляции на громкоговорители, установленные на охраняемом объекте.
Как уже говорилось, существуют приемно-контрольные приборы, способные передавать сигналы тревоги не только по линиям телефонной связи, но и в виде радиоволн, а также по каналам сотовой связи. В этом случае, уехав чуть ли не на край света, владелец может получить информацию о состоянии охраняемого объекта через посредство своего мобильного телефона. Помимо получения информации, имеется возможность управления системами пожаротушения, клапанами и задвижками на водо- и газопроводах и др.
Помимо пожарных (охранных) извещателей и приемно-контрольных приборов (централей), для полноценного функционирования пожарной (охранно-пожарной) сигнализации необходимы звуковые и световые оповещатели, известные в народе под названием сирен и мигалок. Для включения сигнализации вручную используются кнопки или тумблеры.
От того, насколько правильно расположены датчики, зависит эффективность работы системы, поэтому ориентироваться стоит в большей степени на конфигурацию помещения, нежели на нормы, которые довольно либеральны в этом плане. Так, датчики не должны быть друг от друга дальше 9 метров, а от стены – не более чем в 4,5 метра. В помещении обязательно должно быть не менее двух датчиков, поскольку так они страхуют друг друга и более полно охватывают территорию. Если извещатели ставятся не на потолок, а на стену, между ними должно быть хотя бы 2 метра расстояния, поскольку иначе образуется так называемый дымовой карман, из-за которого частота срабатываний резко увеличивается. По этой же причине, если потолок имеет выступающие балки в виде перегородок, улавливатели ставятся не в промежутках между ними, а на сами балки.