Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Виды бетонных козырьков для подъезда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Госстроя от 27.09.203 №170, должна обслуживающая организация. При обнаружении признаков повреждения козырька работники данной организации должны принять СРОЧНЫЕ МЕРЫ по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации. По этой причине аргумент управляющей компании о том, что ремонт данного элемента общего имущества «стоял в плане на май», мягко говоря, не очень состоятелен. О том, как управляющая компания должна была узнать о критическом состоянии козырька красноречиво говорит ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ: безопасность здания должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров, контрольных проверок и мониторинга состояния, а также текущих ремонтов здания и сооружений. Очевидно, что утверждение представителей управляющей не имеет отношения к делу.
Что такое козырек по ГОСТу?
Козырьком является конструкция, защищающая людей или имущества от физических или химических воздействий, будь то падение предметов, атмосферные осадки или ультрафиолетовое излучение. Изготовлена такая конструкция может быть из любых материалов. По ГОСТУ козырьком или навесом является конструкция, которую устанавливают в следующих случаях:
- Над входом в жилое административное или производственное здание;
- Над верандой, крыльцом и террасой;
- Для защиты летней площадки, ресторана или кафе;
- Над площадками, пандусами или лестничными маршами;
- Над стояночной зоной и парковками;
- Над въездными воротами или калитками;
- В целях декоративных, как элемент экстерьера;
Такие конструкции применяют гораздо реже для подъезда многоквартирного дома, но если установили вогнутый козырек, все внимание будет уделено только ему.
Ремонт и восстановления крыльца многоквартирного дома
Чаще всего терпение жильцов многоквартирного дома заканчивается раньше, чем управляющая компания соизволит выполнить ремонт крыльца. Поэтому в качестве крайней меры собрание жильцов решает выполнить ремонт за счет собственных сил и средств. Чтобы не попасть в сложную ситуацию с юридическими основаниями сбора средств, вопросы составления сметы, аккумулирования денег и закупки материалов для ремонта нужно будет утвердить в качестве дополнений к протоколу собрания.
Будет правильным, если в составлении сметы ремонта поможет специалист или планировщик. Закупку нужно производить с оформлением товарных и кассовых чеков, составлением приходного и расходного материального отчета.
В перечень ремонтных работ крыльца многоквартирного дома собственными силами обычно включают ограниченный набор операций. Чаще всего сюда входит ремонт и бетонирование ступеней, выполнение стяжки площадки крыльца и установка нового ограждения.
Первоначально потребуется срезать старое металлическое ограждение и перила. С помощью перфоратора вырезается бетонная масса до закладных металлических элементов, удерживающих стойки перил. Если металл закладки и арматура находятся в удовлетворительном состоянии, достаточно приварить новые стойки из стальных труб и установить пластиковые или деревянные перила.
Следует основательно подходить к выбору стеклянного козырька, потому как это прямо влияет на продолжительность эксплуатации.
Рассмотрите следующие вопросы:
— Какую форму стекла вы хотите? Советуем вам рассмотреть основные виды козырьков, потому как для одних конструкций необходимы целые листы, а для других несколько частей. Очень часто количество листов влияет на размер самого козырька. Если выбирать непростую форму для навеса, то необходимо обратиться в компанию, которая и сделает данное стекло под заказ, со всеми нужными вам отверстиями для креплений.
— Производитель стекла? На данный момент огромное количество компаний занимается созданием стеклянных конструкцией для входных групп. Однако не следует гнаться за красивыми и дешёвыми материалами. Очень часто это просто маркетинговые фишки, которые могут обернуться в дорогостоящий провал.
— Толщина стекла? Все зависит от индивидуальных предпочтений. Однако следует запомнить, что чем толще ваше стекло, тем оно тяжелее и прочнее, что очень сильно повысит нагрузку на крепления.
— Функция конструкции? Главным предназначением стеклянного козырька считается защита человека от ветра, падения разных предметов с высоты, осадков и тому подобных явлений. От этого также будет зависеть и размер стекла, который нужно купить. Если козырёк будет выполнять декоративную функцию, то советуем рассмотреть именно первый вопрос.
Козырьки могут быть выполнены в самых различных вариациях, но при всем этом необходимо учитывать стиль самого здания и проработать все до мелочей, дабы соответствовать экстерьеру. Почти каждый козырек уникален, особенно если выполнен на заказ, однако их формы можно разделить на несколько групп.
Одним из разновидностей козырька, является «купольный», как понятно из самого названия, такой навес сделан в форме купола. Основным отличием среди всех остальных является экономия на материалах и компактность.
Такой козырек покрывает ту же площадь, что и другие, однако требует меньшего количества материалов и средств. Одним и самых популярных материалов является козырек из поликарбоната.
«Арочный» козырек – это очень экономичное решение, ведь для данной конструкции необходимо совсем малое количество материалов. Такие козырьки отличаются естественным водоотводом и, помимо этого, отлично выдерживают вес талого снега.
Плоский козырек – такое название говорит само за себя. Главным отличием является простота исполнения. Для этого необходимо скрепить вместе несколько деревянных досок и оформить некоторыми элементами декора.
А поскольку вывеска ответчика не является рекламной конструкцией и не содержит сведений, отнесенных к предмету регулирования законодательства о рекламе, то для ее размещения согласие собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, посчитал Таганрогский суд.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ с такой позицией не согласилась, указав, что она основана на неправильном применении норм материального и процессуального права. Мнение ВС РФ ВС напомнил, что согласно пункту 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений могут на общем собрании принять решение о передаче объектов общего имущества в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома входят в состав его общего имущества, что закреплено в пункте 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ.
Это важно знать: Виды пользования недвижимым имуществом
Конструктивные разновидности
Конструкции козырьков, предназначенных для монтажа над подъездами многоквартирных домов, не отличаются разнообразием. Они представляют собой прямоугольные плиты с малым (до 0,14 м) или широким (до 0,3 м) парапетом и с плоским верхом.
Наиболее популярные размеры:
Длина и ширина изделий указываются в маркировке (в дециметрах), что облегчает выбор продукции. Для общественных зданий бетонные навесы могут изготавливаться по индивидуальным проектам и иметь нестандартные размеры, а также выточенные или отлитые рисунки на торцах и/или верхней части.
Для удобства монтажа предусматривают монтажные петли и закладные элементы, для отвода дождевой или талой воды – отверстия диаметром 48 мм. Поверхность козырька имеет водоотводящий уклон.
Функции, выполняемые козырьком
Обычно главной задачей конструкции является защита фасада здания и крыльца от внешних атмосферных воздействий, так как влага, как известно, пагубно влияет на бетон, со временем размывая его. В результате некоторые части могут просто прийти в негодность. Если был установлен козырек, то такое влияние будет уменьшено и крыльцо прослужит дольше
Важно также то, что и прямые солнечные лучи могут испортить фасад и дверь
К тому же он ценен тем, что надежно защищает тех жильцов, которые входят и выходят из подъезда от непогоды. Данный показатель относится даже к прохожим, которые во время дождя или метели могут переждать время у подъезда с данным элементом фасада. Это же относится и к зною. Под тенью можно поставить лавочки и спокойно отдыхать, не переживая, что от жары кому-то станет плохо.
Козырьки могут быть выполнены в самых различных вариациях, но при всем этом необходимо учитывать стиль самого здания и проработать все до мелочей, дабы соответствовать экстерьеру. Почти каждый козырек уникален, особенно если выполнен на заказ, однако их формы можно разделить на несколько групп.
Одним из разновидностей козырька, является «купольный», как понятно из самого названия, такой навес сделан в форме купола. Основным отличием среди всех остальных является экономия на материалах и компактность.
Такой козырек покрывает ту же площадь, что и другие, однако требует меньшего количества материалов и средств. Одним и самых популярных материалов является козырек из поликарбоната.
«Арочный» козырек – это очень экономичное решение, ведь для данной конструкции необходимо совсем малое количество материалов. Такие козырьки отличаются естественным водоотводом и, помимо этого, отлично выдерживают вес талого снега.
Плоский козырек – такое название говорит само за себя. Главным отличием является простота исполнения. Для этого необходимо скрепить вместе несколько деревянных досок и оформить некоторыми элементами декора.
Функции, выполняемые козырьком
Обычно главной задачей конструкции является защита фасада здания и крыльца от внешних атмосферных воздействий, так как влага, как известно, пагубно влияет на бетон, со временем размывая его. В результате некоторые части могут просто прийти в негодность. Если был установлен козырек, то такое влияние будет уменьшено и крыльцо прослужит дольше. Важно также то, что и прямые солнечные лучи могут испортить фасад и дверь.
К тому же он ценен тем, что надежно защищает тех жильцов, которые входят и выходят из подъезда от непогоды. Данный показатель относится даже к прохожим, которые во время дождя или метели могут переждать время у подъезда с данным элементом фасада. Это же относится и к зною. Под тенью можно поставить лавочки и спокойно отдыхать, не переживая, что от жары кому-то станет плохо.
Помимо всего прочего, козырек выполняет декоративную функцию, украшая собой вход в подъезд или же административное здание. Раньше все конструкции были бетонными и представляли собой не столь привлекательный массивный вариант. Но сейчас настолько разнообразен ассортимент этих деталей фасада, что можно выбрать любой по форме, материалу, цвету и прочим характеристикам.
Вывод из всего перечисленного напрашивается только один – козырек над входом – неотъемлемая часть любого строения.
О особенностях прозрачных конструкций козырька
- — Прочность – как вы знаете, стекло очень хрупкий материал, но только не в отношении подвесных козырьков. Данная конструкция даёт возможность выдержать механические повреждения и огромный вес.
- — Защита – в первую очередь, это защита от осадков. Если вы имеете в виду установку козырька в офисном или торговом центре, то это очень хорошее решение. Также это хорошая защита от солнечных лучей. Как вы знаете солнце, может что-то прожечь через стекло, однако если добавить тонирующую плёнку и цвет, то этого не только можно избежать, но ещё и поможет спастись от жары.
- — Лёгкость – внешне данная конструкция очень простая, однако это не сказывается на сложности монтажа и её весе в целом. В некоторых случаях козырьки делают как просто парящую в воздухе конструкцию, однако при этом своих свойств оно не теряет, и все также защищает человека.
- — Безопасность – при серьёзном повреждении стекло может разлететься на кусочки, однако если оно будут с гладкими краями, в случае повреждения оно просто может пойти трещинами.
- — Прозрачность – в основном люди берут данный вариант именно из-за этого бонуса.
Но при больших плюсах есть и свои минусы. К примеру, стоимость стекла, она будет намного выше, чем скажем за профнастил, пластик, поликарбонат и прочие популярные кровельные материалы за ту же площадь на конструкции. Также минус в установке и создании стеклянных козырьков над крыльцом. В первую очередь сложность заключается в весе, ведь стекло очень тяжёлое, и при малейшем неправильном подходе приходится покупать точно такое же за ту же цену, важно проводить максимально точные расчёты. Минусы и плюсы стеклянных козырьков очень сильно влияют на срок эксплуатации и качество монтажа.
Железобетонные козырьки входа: цена за качество
При изготовлении козырьков для входа в раствор бетон добавляют специальные добавки, благодаря которым увеличиваются эксплуатационные свойства бетона. Производится армирование для повышения жесткости и прочности, что так же влияет на увеличения срока службы изделий. Для удобства транспортировки и монтажа существуют специальные монтажные петли.
Группа компаний «Анлер» предлагает приобрести козырьки для входа высокого качества по очень выгодной цене. Мы изготовляем железобетонные козырьки, которые обладают следующими показателями:
- изготовление из тяжелого бетона (марка В15);
- коэффициент морозостойкости не ниже F-150;
- армирование сталью класса А-3;
- изделия рассчитаны на снеговой покров 200 кг/м.кв;
- технология проводится в соответствии требованиям ГОСТ.
Маркировка представленных конструкций принята по ГОСТ 23009-78. Значения маркировки состоят из буквенно-цифровых групп, которые разделены между собой дефисами.
1) указатель типа конструкции (аббревиатура КВ обозначает «козырек входа»);
2) определяющие размеры железобетонных изделий в, которые обозначены в дециметрах (с округлением до целого числа).
Следует основательно подходить к выбору стеклянного козырька, потому как это прямо влияет на продолжительность эксплуатации.
Рассмотрите следующие вопросы:
— Какую форму стекла вы хотите? Советуем вам рассмотреть основные виды козырьков, потому как для одних конструкций необходимы целые листы, а для других несколько частей. Очень часто количество листов влияет на размер самого козырька. Если выбирать непростую форму для навеса, то необходимо обратиться в компанию, которая и сделает данное стекло под заказ, со всеми нужными вам отверстиями для креплений.
— Производитель стекла? На данный момент огромное количество компаний занимается созданием стеклянных конструкцией для входных групп. Однако не следует гнаться за красивыми и дешёвыми материалами. Очень часто это просто маркетинговые фишки, которые могут обернуться в дорогостоящий провал.
— Толщина стекла? Все зависит от индивидуальных предпочтений. Однако следует запомнить, что чем толще ваше стекло, тем оно тяжелее и прочнее, что очень сильно повысит нагрузку на крепления.
— Функция конструкции? Главным предназначением стеклянного козырька считается защита человека от ветра, падения разных предметов с высоты, осадков и тому подобных явлений. От этого также будет зависеть и размер стекла, который нужно купить. Если козырёк будет выполнять декоративную функцию, то советуем рассмотреть именно первый вопрос.
Кто должен оплачивать установку козырька над подъездом многоэтажного дома?
(см. текст в предыдущей редакции) 1.1.
В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ) 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика)